Königswinter-Oberdollendorf – Freies Baugrundstück in gefragter Wohnlage | 32530093

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.027 m² befindet sich in begehrter Wohnlage von Oberdollendorf und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnträume. Die attraktive Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten sowie reizvolle Ausblicke in die Umgebung.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss bis zur Oberkante des Geländes sind bereits im Angebotspreis enthalten, sodass direkt mit der Planung eines Neubauvorhabens begonnen werden kann.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders interessant für private Bauherren und Investoren.

Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar (Nachbarbebauung). Außerdem liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Bauvorhaben mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen vor. Baulasten und Dienstbarkeiten sind auf dem Grundstück keine eingetragen.

Adresse: Ferdinand-Schmitz-Straße 35, 53639 Königswinter-Oberdollendorf.

Flurstücke: 2395, 2397, 2635, 2748, 2749, 2750

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