Sankt Augustin – Hangelar: 1A Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung ! | 32668463

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Sankt Augustin. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bietet eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Umsetzung Ihres Gewerbeprojekts und schafft wertvolle Planungssicherheit.

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege. Die genehmigte Planung umfasst eine moderne Gewerbehalle mit zwei Sektionaltoren, die eine optimale Anlieferung und flexible Nutzung der Gewerbeflächen ermöglichen. Im Obergeschoss ist zudem eine hochwertige Penthouse-Wohnung vorgesehen, die sich ideal als Betriebsleiterwohnung oder zur privaten Nutzung eignet.

Durch die gelungene Kombination aus Gewerbeeinheit und exklusiver Wohneinheit bietet dieses Projekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Projektentwickler dar.

Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Bonn, Köln und dem Flughafen Köln/Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.