Renditestarke Kapitalanlage. Sonder-Afa. KfW 40 QNG PLUS. Energetische Effizienz. | 31122311

Objektbeschreibung

Kapitalanlage und Wohnen mit Ausblick. Bonn-Muffendorf.

Auch perfekt für Kapitalanlegende, dank KfW 40 QNG PLUS, dadurch attraktive Steuervorteile durch Sonder-AfA. Renditestarke Kapitalanlage. Attraktive Zinsen dank KfW-Förderdarlehen.

In der Hohle Gasse in Bonn-Muffendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit einem einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge und die Godesburg.

Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen in dem attraktiven Neubau verfügen über 3 Zimmer und sind zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Loggien oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Sie müssen nur noch einziehen.

Der Bauträger hat hochwertige Ausstattungsdetails für Sie geplant und übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Wenn Sie Ihre Eingangstür öffnen, blicken Sie auf sorgfältig gestrichene, mit einem Malervlies beklebte Wände. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen. Eine Videosprechanlage und Smart Home sind hier selbstverständlich

Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßig behagliche Wärme verbreitet. Ihre Fenster sind 3-fach-isolierverglast, mit elektrischen Rollläden. Besonders nachhaltig: Dank Photvoltaikanlage, moderner und energieeffizienter Bauweise, erfüllt es die Anforderungen des KfW 40 QNG PLUS Standard. Energieeffizienzklasse A+. Besser geht’s kaum.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, der alle Etagen miteinander verbindet. Im Untergeschoss finden Sie außerdem die Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, sowie die Fahrradabstellfläche neben der Tiefgarage.

Unser Anspruch ist es, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Freude an architektonischer Baukunst und vollkommener Zufriedenheit verspricht.