SANKT AUGUSTIN-NIEDERPLEIS, TOP 2 Zi.- Wohnung im 1.OG mit ca. 76 m² Wfl. gr. Balkon und Stellplatz. | 30113633

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Sankt Augustin – Niederpleis.



Aufteilung der Wohnung:



eröffnet wird die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich, von dem alle anderen Räume aus erreichbar sind.



Links vom Eingang befindet sich das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Auch die Wohnungseigene Gastherme befindet sich hier.



Geradeaus des Eingangs befindet sich das ebenfalls sehr großzügige Schlafzimmer.



Geradeaus und rechts des Eingangs befindet sich der Wohn/-Essbereich mit zwei Zugängen vom Flur aus. Hier vom Wohn/-Essbereich aus erreicht man auch den schönen, teilüberdachten Balkon mit Westausrichtung.



Die Küche befindet sich rechts des Eingangs.



Neben dem Eingang befindet sich auch ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich.



Miete:



640,00 Euro + 25,00 Euro Stellplatz = 665,00 Euro + NK



derzeit liegen die Nebenkosten bei ca. 200,00 Euro monatlich + Heizkosten



640,00 Euro KM + 25,00 Euro Stellplatz + 200,00 Euro NK = 865,00 Euro + Heizkosten.



Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, der Mieter meldet sich selber bei einem Gasversorger seiner Wahl an und rechnet auch direkt mit diesem ab, genau so wie beim Strom.



Die Wohnung steht ab dem 01.04.2023, bzw. nach Absprache zur Verfügung.