Denkmalgeschützte Gelegenheit in Bestlage! | 32441897

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Geschäftshaus in bester Bonner Innenstadtlage verbindet geschichtsträchtigen Charme mit herausragenden Entwicklungsmöglichkeiten.

In prominenter Ecklage gelegen, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude eine markante Präsenz im Stadtbild und ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Nutzungen im Premiumsegment.

Die Sanierung des Objektes hat begonnen und kann nach individuellen Vorstellungen und in eigener Regie fortgeführt werden. Durch die großzügigen Grundrisse und die hochwertige Lage eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: von exklusiven Retail- und Markenflächen über hochwertige Gastronomie- und Bar-Konzepte bis zu modernen Büro-, Schulungs- oder Healthcare-Angeboten.

Im Erd- und Obergeschoss bieten sich ideale Flächen für Gastronomie oder repräsentative Verkaufsräume, etwa als Flagship- oder Signature-Store. Mit großer, neuer Fensterfront und exzellenter Sichtbarkeit.

Die Etagen im II. und III. OG eignen sich hervorragend für Büronutzungen, Schulungsräume oder stilvolle Studios. Das Untergeschoss, barrierefrei über einen Aufzug erschlossen, ermöglicht den Einbau moderner Sanitäranlagen und bietet zusätzlichen Nutzraum.

Hervorzuheben sind einige denkmalgeschützten Details im Inneren:
Ein großzügiges Holz-Treppenhaus und die aufwändig gestaltete, aktuell erheblich in Mitleidenschaft gezogene Stuckdecke mit farbigen Malereien im Salon des I. Obergeschoss.

Wichtig für die historische Bedeutung des Hauses ist, dass dieses Gebäude der Wohnsitz eines Literaturnobelpreisträgers zu Beginn des 20. Jahrhunderts war.

Mit seiner historischen Aura, der perfekten Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Top-Marken und Unternehmer mit Anspruch. Ein Ort mit Geschichte und Zukunft, prädestiniert für hochwertige Konzepte in Gastronomie, Handel, Dienstleistung oder im Health-Care-Bereich